Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roanne, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roanne dans son marché local
Prix Rue de Roanne par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roanne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 44.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roanne à Elbeuf
Le loyer moyen estimé Rue de Roanne est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roanne
Les ventes enregistrées Rue de Roanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 454 mètres
- - Collège privé Fénelon à 485 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roanne
Adresses Rue de Roanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roanne, classées par tranches de numéros.
