8 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Roanne, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°27 et de 5.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 351 mètres
- - Collège privé Fénelon à 593 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Roanne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Roanne par rapport à la voie
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 8 Rue de Roanne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Roanne par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Roanne se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 49.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
