2 ter Rue de Solférino, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue de Solférino, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cerisaie.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 742 mètres
- - Collège privé Fénelon à 365 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Solférino, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 ter Rue de Solférino se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Solférino par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Solférino se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -30.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 ter Rue de Solférino à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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