4 Rue de Solférino, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 23.76 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Solférino, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Cerisaie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 786 mètres
- - Collège privé Fénelon à 292 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Solférino, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 4 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Rue de Solférino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Solférino par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Solférino se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 44.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 4 Rue de Solférino à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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