10 Rue de Stalingrad, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Stalingrad, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cerisaie.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 583 mètres
- - Collège privé Fénelon à 362 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Stalingrad, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 10 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 10 Rue de Stalingrad se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Stalingrad par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Stalingrad se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -23.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 10 Rue de Stalingrad à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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