2 bis Rue de Stalingrad, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°2 et du 7.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de Stalingrad, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 646 mètres
- - Collège privé Fénelon à 301 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Stalingrad, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 bis Rue de Stalingrad se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Stalingrad par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Stalingrad se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -12.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
