9 Rue des Marchands, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 153 € à 1 655 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue des Marchands, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°11 et de 11.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Marchands, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Auguste Rocheux, puis Louis-Edmond Join-Lambert, puis Samson Lepesqueur, puis Gasse et Canthelou. à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 428 mètres
- Collège Nelson Mandela à 428 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 261 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 462 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 279 mètres

Ventes au 9 Rue des Marchands

Les 2 ventes au 9 Rue des Marchands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2019

117 500 €(1 263 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•93 m²

9 Rue des Marchands, 76500 Elbeuf

11 avril 2022

135 000 €(1 452 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•93 m²

9 Rue des Marchands, 76500 Elbeuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Marchands(1 483€)

7 Rue des Marchands(1 347€)

5 Rue des Marchands(1 285€)

13 Rue des Marchands(1 383€)

3 Rue des Marchands(1 317€)

1 Rue des Marchands(1 287€)

4 Rue Sainte Cécile(1 516€)

2 Rue Sainte Cécile(1 513€)

Prix du 9 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 9 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 9 Rue des Marchands se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Marchands par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Marchands se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 36.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forêt, 76500 Elbeuf(1,411 €)

Rue Pavée, 76500 Elbeuf(1,457 €)

Rue Saint Jacques, 76500 Elbeuf(1,343 €)

Rue Sainte Cécile, 76500 Elbeuf(1,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.