Rue des Marchands, 76500 Elbeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marchands, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marchands dans son marché local
Prix Rue des Marchands par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marchands se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 35.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marchands à Elbeuf
Le loyer moyen estimé Rue des Marchands est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marchands
Les ventes enregistrées Rue des Marchands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marchands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 453 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 453 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marchands
Adresses Rue des Marchands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marchands, classées par tranches de numéros.
