17 Rue des Traités, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Traités, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 26.4 % à celui du n°19 et de n°25 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Traités, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cerisaie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 33 parkings - 1007 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 908 mètres
- - Collège privé Fénelon à 176 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 806 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 49 mètres
Ventes au 17 Rue des Traités
Les 7 ventes au 17 Rue des Traités constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Traités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Traités, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Traités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Traités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Traités dans son marché local
Prix du 17 Rue des Traités par rapport à la voie
Sur Rue des Traités, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 17 Rue des Traités se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Traités par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Traités se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 45.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Traités à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Traités est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue des Traités
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 17 Rue des Traités à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
