32 Rue des Traités, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Traités, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Traités, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 733 mètres
- - Collège privé Fénelon à 239 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Traités
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Traités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Traités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Traités, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Traités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Traités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Traités dans son marché local
Prix du 32 Rue des Traités par rapport à la voie
Sur Rue des Traités, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 32 Rue des Traités se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Traités par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Traités se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -17.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 32 Rue des Traités à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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