13 Rue du Général de Gaulle, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Général de Gaulle, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 494 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 494 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 571 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 537 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 452 mètres
Ventes au 13 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 13 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général de Gaulle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 13 Rue du Général de Gaulle se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général de Gaulle se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 38.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Général de Gaulle à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Général de Gaulle est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
