41 Rue du Général de Gaulle, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Général de Gaulle, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 495 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 495 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 41 Rue du Général de Gaulle se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Général de Gaulle se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -4.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Général de Gaulle à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Général de Gaulle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.02 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
