11 Rue du Marché, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marché, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mesliers Mont Duve.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 183 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 911 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 80 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marché, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 11 Rue du Marché se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marché par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marché se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 51.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marché à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marché est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 11 Rue du Marché à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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