Rue Poulain, 76500 Elbeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Poulain, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue Poulain
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poulain dans son marché local
Prix Rue Poulain par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poulain se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 51.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poulain à Elbeuf
Le loyer moyen estimé Rue Poulain est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poulain
Les ventes enregistrées Rue Poulain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poulain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 188 mètres
- - Collège privé Fénelon à 889 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 123 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poulain
Adresses Rue Poulain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poulain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au Rue Poulain à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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