61 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 101 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 101 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 725 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 232 mètres
Ventes au 61 Rue du Neubourg
Les 2 ventes au 61 Rue du Neubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Neubourg dans son marché local
Prix du 61 Rue du Neubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 61 Rue du Neubourg se situe 66.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Neubourg se situe 59.41 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 20.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue du Neubourg
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Neubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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