61 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Neubourg, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 71.8 % à celui du n°63 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 61 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 101 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 101 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 725 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 232 mètres
Ventes au 61 Rue du Neubourg
Les 2 ventes au 61 Rue du Neubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Neubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Neubourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Neubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Neubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Neubourg dans son marché local
Prix du 61 Rue du Neubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 61 Rue du Neubourg se situe 71.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Neubourg se situe 67.58 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 50.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.02 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
