19 Rue Henry, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henry, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°12 bis et du 0.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henry, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 572 mètres
- - Collège privé Fénelon à 422 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 153 mètres
Ventes au 19 Rue Henry
Une vente a été recensée au 19 Rue Henry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henry dans son marché local
Prix du 19 Rue Henry par rapport à la voie
Sur Rue Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 19 Rue Henry se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henry par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henry se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 32.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henry à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henry est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
