12 Rue Leveillé, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leveillé, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Leveillé, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blin Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 193 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 193 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 156 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 240 mètres
Ventes au 12 Rue Leveillé
Les 2 ventes au 12 Rue Leveillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leveillé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leveillé dans son marché local
Prix du 12 Rue Leveillé par rapport à la voie
Sur Rue Leveillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Rue Leveillé se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leveillé par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leveillé se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 12 Rue Leveillé à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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