9 Rue Leveillé, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leveillé, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Leveillé, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blin Gare.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 187 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 187 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leveillé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leveillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leveillé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leveillé dans son marché local
Prix du 9 Rue Leveillé par rapport à la voie
Sur Rue Leveillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 9 Rue Leveillé se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leveillé par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leveillé se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -31.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 9 Rue Leveillé à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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