30 Rue Mazagran, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Mazagran, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 403 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 403 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 729 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mazagran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 30 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 30 Rue Mazagran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mazagran par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Mazagran se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 45.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 30 Rue Mazagran à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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