32 bis Rue Mazagran, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue Mazagran, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 334 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 334 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 831 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Mazagran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 32 bis Rue Mazagran se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Mazagran par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Mazagran se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -7.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
