21 Rue Pierre Lefort, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Lefort, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Lefort, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 532 mètres
- - Collège privé Fénelon à 460 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Lefort, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Lefort dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 21 Rue Pierre Lefort se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Lefort par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Lefort se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 37.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Lefort à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Lefort est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
