26 Rue Poussin, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Poussin, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°28 et du 5.78 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Poussin, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 249 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 249 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 207 mètres
Ventes au 26 Rue Poussin
Une vente a été recensée au 26 Rue Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Poussin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Poussin dans son marché local
Prix du 26 Rue Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 26 Rue Poussin se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Poussin par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Poussin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 40.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Poussin à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Poussin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
