8 Rue Proudhon, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Proudhon, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 210 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 943 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 89 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Proudhon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 8 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 8 Rue Proudhon se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Proudhon par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Proudhon se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 48.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Proudhon à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Proudhon est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
