10 Rue Saint Jacques, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Jacques, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 454 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Jacques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 10 Rue Saint Jacques se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Jacques par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Jacques se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 36.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Jacques à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Jacques est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 10 Rue Saint Jacques à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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