32 Rue Alphonse Karr, 76790 Étretat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Alphonse Karr, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 592 mètres
Ventes au 32 Rue Alphonse Karr
Les 2 ventes au 32 Rue Alphonse Karr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Karr, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 32 Rue Alphonse Karr se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Karr par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alphonse Karr se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 74.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Alphonse Karr à Étretat
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Alphonse Karr est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 32 Rue Alphonse Karr à Étretat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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