32 bis Rue Alphonse Karr, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°32 et de n°35 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Alphonse Karr, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Alphonse Karr, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 32 bis Rue Alphonse Karr se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Alphonse Karr par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Alphonse Karr se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 43.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Alphonse Karr à Étretat
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Alphonse Karr est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.27 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
