16 bis Rue Isabey, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Isabey, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°20 et de n°39 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Isabey, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 394 mètres
Ventes au 16 bis Rue Isabey
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Isabey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Isabey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Isabey dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 16 bis Rue Isabey se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Isabey par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Isabey se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Étretat et 28.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Isabey à Étretat
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Isabey est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
