39 b Rue Isabey, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 b Rue Isabey, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 b Rue Isabey, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Étretat.
1 niveau - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Rue Isabey
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 b Rue Isabey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue Isabey dans son marché local
Prix du 39 b Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 39 b Rue Isabey se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue Isabey par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Rue Isabey se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Étretat et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 b Rue Isabey à Étretat
Le loyer moyen estimé au 39 b Rue Isabey est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
