21 bis Rue de l’Avalasse, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l’Avalasse, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 bis Rue de l’Avalasse, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 150 mètres
- - Eu à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 858 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 872 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 796 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de l’Avalasse
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de l’Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l’Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de l’Avalasse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l’Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l’Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l’Avalasse dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l’Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avalasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 21 bis Rue de l’Avalasse se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l’Avalasse par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de l’Avalasse se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Eu et -17.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 21 bis Rue de l’Avalasse à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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