2 Rue de Montréal, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de Montréal, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 411 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 492 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montréal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue de Montréal se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montréal par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montréal se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Eu et 8.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
