4 Rue de Montréal, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Montréal, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 418 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 502 mètres
Ventes au 4 Rue de Montréal
Une vente a été recensée au 4 Rue de Montréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montréal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue de Montréal se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montréal par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montréal se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Eu et 2.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 4 Rue de Montréal à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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