40 Rue des Canadiens, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°40 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue des Canadiens, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 796 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 656 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 673 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 755 mètres
Ventes au 40 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée au 40 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Canadiens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 40 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 40 Rue des Canadiens se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Canadiens par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Canadiens se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Eu et 13.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
