40 bis Rue des Canadiens, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 bis Rue des Canadiens, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 819 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 680 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 695 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Canadiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 40 bis Rue des Canadiens se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Canadiens par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Canadiens se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Eu et 24.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
