4 Rue du Collège, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Collège, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 406 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 98 mètres
- - Eu à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 595 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 608 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Collège, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 4 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 4 Rue du Collège se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Collège par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Collège se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Eu et 15.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Collège à Eu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Collège est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
