25 Rue du Maréchal Foch, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Maréchal Foch, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 158 mètres
- - Eu à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 482 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 543 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 496 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Maréchal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 25 Rue du Maréchal Foch se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maréchal Foch par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Maréchal Foch se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Eu et 17.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Maréchal Foch à Eu
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Maréchal Foch est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
