25 bis Rue du Maréchal Foch, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°25 et de n°29.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Maréchal Foch, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 161 mètres
- - Eu à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 480 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 541 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 495 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 25 bis Rue du Maréchal Foch se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Maréchal Foch se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Eu et 37.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Maréchal Foch à Eu
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Maréchal Foch est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 25 bis Rue du Maréchal Foch à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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