3 Avenue du Bois Rose, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois Rose, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°63.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Bois Rose, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Des Pilotes à 249 mètres
- - Fécamp à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 977 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 350 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1049 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bois Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bois Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bois Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bois Rose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois Rose dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois Rose par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 3 Avenue du Bois Rose se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois Rose par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Bois Rose se situe 60.87 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 56.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Bois Rose à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Bois Rose est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 300 € au 3 Avenue du Bois Rose à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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