63 Avenue du Bois Rose, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Bois Rose, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue du Bois Rose, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Des Pilotes à 228 mètres
- - Fécamp à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 968 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 381 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1065 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 635 mètres
Ventes au 63 Avenue du Bois Rose
Une vente a été recensée au 63 Avenue du Bois Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Bois Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Bois Rose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Bois Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Bois Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Bois Rose dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Bois Rose par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 63 Avenue du Bois Rose se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Bois Rose par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Bois Rose se situe 56.69 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 64.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue du Bois Rose à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue du Bois Rose est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
