10 Place Petite Croix, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Petite Croix, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Petite Croix, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 124 mètres
- - Fécamp à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 757 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 492 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 536 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 235 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Petite Croix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Petite Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Petite Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Petite Croix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Petite Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Petite Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Petite Croix dans son marché local
Prix du 10 Place Petite Croix par rapport à la voie
Sur Place Petite Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 10 Place Petite Croix se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Petite Croix par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Petite Croix se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 9.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Petite Croix à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 10 Place Petite Croix est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
