18 Place Petite Croix, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Place Petite Croix, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Petite Croix, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 124 mètres
- - Fécamp à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 786 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 464 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 525 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 222 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 275 mètres
Ventes au 18 Place Petite Croix
Une vente a été recensée au 18 Place Petite Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Petite Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Petite Croix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Petite Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Petite Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Petite Croix dans son marché local
Prix du 18 Place Petite Croix par rapport à la voie
Sur Place Petite Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 18 Place Petite Croix se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Petite Croix par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Petite Croix se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 6.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Petite Croix à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 18 Place Petite Croix est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 18 Place Petite Croix à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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