1 Rue de la Barricade, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Barricade, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°1 ter et de n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Barricade, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 31 mètres
- - Fécamp à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 331 mètres
- - Collège Paul Bert à 331 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 578 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Barricade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Barricade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Barricade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Barricade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barricade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barricade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Barricade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Barricade par rapport à la voie
Sur Rue de la Barricade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 1 Rue de la Barricade se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Barricade par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Barricade se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 27.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Barricade à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Barricade est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 1 Rue de la Barricade à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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