1 ter Rue de la Barricade, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Barricade, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°1 et de n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Barricade, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 37 mètres
- - Fécamp à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 335 mètres
- - Collège Paul Bert à 335 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 578 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Barricade
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Barricade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Barricade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Barricade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Barricade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Barricade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Barricade dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Barricade par rapport à la voie
Sur Rue de la Barricade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 ter Rue de la Barricade se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Barricade par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Barricade se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 14.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Barricade à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Barricade est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
