1 bis Rue de la Barricade, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Barricade, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 quater et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Barricade, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 30 mètres
- - Fécamp à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 329 mètres
- - Collège Paul Bert à 329 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 552 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Barricade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Barricade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Barricade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Barricade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Barricade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Barricade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Barricade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Barricade par rapport à la voie
Sur Rue de la Barricade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 bis Rue de la Barricade se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Barricade par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Barricade se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 21.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Barricade à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Barricade est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
