31 Rue des Renelles, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Renelles, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°35 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Renelles, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 66 mètres
- - Fécamp à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 295 mètres
- - Collège Paul Bert à 295 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 576 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Renelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Renelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Renelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Renelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Renelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Renelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Renelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Renelles par rapport à la voie
Sur Rue des Renelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 31 Rue des Renelles se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Renelles par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Renelles se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 19.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Renelles à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Renelles est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
