35 Rue des Renelles, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Renelles, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°37 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Renelles, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 57 mètres
- - Fécamp à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 306 mètres
- - Collège Paul Bert à 306 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 345 mètres
Ventes au 35 Rue des Renelles
Les 4 ventes au 35 Rue des Renelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Renelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Renelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Renelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Renelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Renelles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Renelles par rapport à la voie
Sur Rue des Renelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 35 Rue des Renelles se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Renelles par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Renelles se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 24.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Renelles à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Renelles est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 35 Rue des Renelles à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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