1 bis Rue du Domaine, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Domaine, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Domaine, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 57 mètres
- - Fécamp à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1056 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 320 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 394 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 356 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Domaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Domaine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 bis Rue du Domaine se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Domaine par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Domaine se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 36.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Domaine à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Domaine est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
