2 bis Rue du Domaine, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Domaine, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Domaine, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 67 mètres
- - Fécamp à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1078 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 324 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 381 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 379 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 330 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Domaine
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Domaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Domaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Domaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 bis Rue du Domaine se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Domaine par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Domaine se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 31.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Domaine à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Domaine est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
