8 Rue du President Rene Coty, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du President Rene Coty, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du President Rene Coty, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 16 mètres
- - Fécamp à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 275 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 488 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 521 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 434 mètres
Ventes au 8 Rue du President Rene Coty
Une vente a été recensée au 8 Rue du President Rene Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du President Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du President Rene Coty, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du President Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du President Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du President Rene Coty dans son marché local
Prix du 8 Rue du President Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue du President Rene Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 8 Rue du President Rene Coty se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du President Rene Coty par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du President Rene Coty se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 49.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du President Rene Coty à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du President Rene Coty est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
