34 Rue du Pressoir, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Pressoir, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 287 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 90 mètres
- - Fécamp à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 350 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 480 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 602 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 516 mètres
Ventes au 34 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 34 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pressoir, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 34 Rue du Pressoir se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pressoir par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Pressoir se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 47.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Pressoir à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Pressoir est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
