5 Rue du Pressoir, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.37 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pressoir, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 74 mètres
- - Fécamp à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 271 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 449 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 473 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pressoir, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 5 Rue du Pressoir se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pressoir par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pressoir se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 14.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pressoir à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pressoir est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
